Forwarded from ЧП Сочи 🔞 (ЧП Сочи)
В Сочи хотят снести шестиэтажный дом с проданными квартирами
Кассационная инстанция оставила в силе апелляционное определение Краснодарского крайсуда о сносе шестиэтажного дома в Адлерском районе Сочи, в районе совхоза «Южные культуры». Истец в деле — администрация курорта, ответчики — 78 собственников квартир.
В 2016 году собственнику земельного участка выдали разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью 216,8 кв. м. Однако проверка, проведенная в том же году, показала, что вместо него был построен четырехэтажный объект с конструкциями пятого этажа площадью 500 кв. м. К данному моменту дом возведен до шестого этажа, в нем 59 квартир, а общая площадь составляет более 2,7 тыс. кв. м.
Краевой суд по результатам проведенной экспертизы определил, что объект несет угрозу жизни и здоровью граждан и подлежит сносу.
Но Адлерский районный суд Сочи постановил, что реконструкция здания произведена «в соответствии со строительными нормами и правилами» и обязал региональное управление Росреестра поставить помещения в нем на кадастровый учет.
Этим же решением судья отменил обеспечительные меры: арест дома, запрет на передачу и оформление прав на объект, проведение строительных работ и подключение к инженерным коммуникациям.
По данным «Коммерсантъ», все квартиры в доме проданы и большинство собственников живут здесь с момента его сдачи, у многих есть прописка. Дом и квартиры зарегистрированы в Росреестре, поставлены на налоговый и кадастровый учет, подключены к коммуникациям. Собственники платят налог на недвижимость и коммунальные услуги.
По словам адвоката Константина Павлушина, за 8 лет судебных тяжб было проведено четыре строительно-технических экспертизы, три из них установили, что объект соответствует строительным нормам, дому не грозит обрушение.
После получения судебного акта собственники квартир намерены обратиться в Верховный суд РФ за защитой своих прав.
🚨 Подписаться | Поделиться
Кассационная инстанция оставила в силе апелляционное определение Краснодарского крайсуда о сносе шестиэтажного дома в Адлерском районе Сочи, в районе совхоза «Южные культуры». Истец в деле — администрация курорта, ответчики — 78 собственников квартир.
В 2016 году собственнику земельного участка выдали разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью 216,8 кв. м. Однако проверка, проведенная в том же году, показала, что вместо него был построен четырехэтажный объект с конструкциями пятого этажа площадью 500 кв. м. К данному моменту дом возведен до шестого этажа, в нем 59 квартир, а общая площадь составляет более 2,7 тыс. кв. м.
Краевой суд по результатам проведенной экспертизы определил, что объект несет угрозу жизни и здоровью граждан и подлежит сносу.
Но Адлерский районный суд Сочи постановил, что реконструкция здания произведена «в соответствии со строительными нормами и правилами» и обязал региональное управление Росреестра поставить помещения в нем на кадастровый учет.
Этим же решением судья отменил обеспечительные меры: арест дома, запрет на передачу и оформление прав на объект, проведение строительных работ и подключение к инженерным коммуникациям.
По данным «Коммерсантъ», все квартиры в доме проданы и большинство собственников живут здесь с момента его сдачи, у многих есть прописка. Дом и квартиры зарегистрированы в Росреестре, поставлены на налоговый и кадастровый учет, подключены к коммуникациям. Собственники платят налог на недвижимость и коммунальные услуги.
По словам адвоката Константина Павлушина, за 8 лет судебных тяжб было проведено четыре строительно-технических экспертизы, три из них установили, что объект соответствует строительным нормам, дому не грозит обрушение.
После получения судебного акта собственники квартир намерены обратиться в Верховный суд РФ за защитой своих прав.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Нас лишают частной собственности
Человека делают бомжом. Дом подлежит сносу... | Ленур Усманов
https://m.vk.com/wall20595397_40580?from=feed5_-28417380_24311/2
https://m.vk.com/wall20595397_40580?from=feed5_-28417380_24311/2
VK
Ленур Усманов. Запись со стены.
Человека делают бомжом. Дом 🏠 подлежит сносу. Суды парень все проиграл. По 169 Постановлению Крыма о... Смотрите полностью ВКонтакте.
Новые обманутые дольщики.
Если до сих пор планируете купить квартиру в ЖК "Станция Л" от Seven Suns, то хорошенько подумайте. Сдача первой очереди переносится уже в четвертый раз с июля прошлого года.
Новый срок - 31 декабря этого года, но, судя по видео, окончание стройки еще далеко. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Сейчас в квартирах нет никакой отделки, коммуникации не подведены. Рабочим не выплачивают заработную плату, поэтому все работы могут остановиться. Вместо стройки они бегают от полиции (видео).
Если до сих пор планируете купить квартиру в ЖК "Станция Л" от Seven Suns, то хорошенько подумайте. Сдача первой очереди переносится уже в четвертый раз с июля прошлого года.
Новый срок - 31 декабря этого года, но, судя по видео, окончание стройки еще далеко. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Сейчас в квартирах нет никакой отделки, коммуникации не подведены. Рабочим не выплачивают заработную плату, поэтому все работы могут остановиться. Вместо стройки они бегают от полиции (видео).
Forwarded from Нас лишают частной собственности
У пожилого москвича забрали единственное жилье в Перово ( Москва):
«Человек переоформляя документы на работе неожиданно узнал, что его ДГИ через суд несколько лет назад лишили права пользования муниципальной квартирой в районе Перово г Москвы и сняли с регистрационного учёта. Извещен о суде он не был, поскольку находился на лечении, а затем в командировке, распорядились его судьбой за один процесс, поверив сотруднику ДГИ на слово о его длительном отсутствие по месту жительства, многолетних неуплатах за жку, отпечатанную квартиру и поставленную систему охраны, в деле нет ни одного подтверждающего документа. Опасается за свою жизнь, так как он и несколько его знакомых в 90-х были жертвами черных риелторов. Остался фактически бомжом, живёт при церкви.» Юрист Светлана 89632229998
«Человек переоформляя документы на работе неожиданно узнал, что его ДГИ через суд несколько лет назад лишили права пользования муниципальной квартирой в районе Перово г Москвы и сняли с регистрационного учёта. Извещен о суде он не был, поскольку находился на лечении, а затем в командировке, распорядились его судьбой за один процесс, поверив сотруднику ДГИ на слово о его длительном отсутствие по месту жительства, многолетних неуплатах за жку, отпечатанную квартиру и поставленную систему охраны, в деле нет ни одного подтверждающего документа. Опасается за свою жизнь, так как он и несколько его знакомых в 90-х были жертвами черных риелторов. Остался фактически бомжом, живёт при церкви.» Юрист Светлана 89632229998